会计行业是一个非常注重实际基础的行业，想要从事会计工作，除了要学习会计理论知识外，还要学习会计实操的内容。
会计工作特别需要经验，没有经验想找到心仪的工作比较难，而实操培训了理论和实务工作，起到事半功倍的。会计实操班--也就是会计工作的基础入门班，如果没有接触会计工作的学员在短期内通过学习可以达到上岗，具备会计(出纳)工作的能力。
会计实操班以中小型工业企业的日常经济业务为主，学习如何处理业务、怎样填写会计凭证及怎样记帐，对帐和编制会计报表等一系列的方法和程序，以及办理各项税务的方法。此班主要特点:以实际凭证票据帐簿模拟做帐方式授课,帮助学员解决在学习和今后工作中的各类实际问题。
会计实操更加注重的是会计知识在工作中的表现。比如你通过会计知道了，手续费用记在财务费用里面。而现实是给你手续费用的原始凭证你不认识！原因是同一种类型的原始凭证在生活中可能因为地区、公司的不同而有不同的展现形式。会计实操主要锻炼的是动手能力、机动能力以及沟通能力，是以上岗为标准，所以要以实账进行练习。会计实操一般要学3本书，一本是基础，一本是实账，一本是套账。

2〕采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产转换为自用房地产 企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日 的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允 价值变动损益〉。转换日，按该投资性房地产的公允价值，借记“固定资产”或“无形资产” 科目，按该投资性房地产的成本，贷记“投资性房地产一成本”科目，按该投资性房地 产的累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产一公允价值变动”科目，按其差额， 借记或贷记“公允价值变动损益”科目。
【例4-11】 2007年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公 楼用于本企业的行政管理。2007年10月15日，该写字楼的公允价值为4 800万元。该项 房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为4 750万元，其中，成本为4 500万 元，公允价值变动为增值250万元。
甲企业的账务处理如下所示。
借：固定资产
贷：投资性房地产成本
公允价值变动 公允价值变动损益
3非投资性房地产转换为投资性房地产
1)对非投资性房地产转为投资性房地产采用成本模式后续计量 (”作为存货的房地产转为投资性房地产。作为存货的房地产转换为投资性房地产， 通常指房地产开发公司将其持有的开发产品的房地产以经营租赁的方式出租，存货相应地 转换为投资性房地产。这种情况下，转换日为房地产的租赁期开始日。租赁期开始日是指 承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。
企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货 在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌 价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。
【例4-12】甲企业是从事房地产开发业务的企业，2007年3月10日，甲企业与乙企业签 订了租赁，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2007年4月 15日。2007年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，未计提存货跌价准备，转 换后采用成本模式计量。