房地产税务筹划 

◆ 课程引言：
     房地产产业特点：开发环节多，征地、拆迁、设计、土建、资金、预算、销售、物业管理，各环节都涉及税务，而且房地产成本本构成中，税务成本、地价成本和建安成本占居前三位。
     房地产税收筹划有很大的空间，经系统筹划后，节税金额非常高，通过税务筹划可获得巨额节税收益。合理有效的控制企业的税收成本，有利于企业的可持续发展。
     税务筹划要从各环节着手，只有科学的、战略性的税务筹划才能真正达到节税效应。 

  ◆ 课程：

      系统学习房地产的税收类型、结合成本、各环节的税收统筹安排税务筹划；
      通过真实案例展示房地产税务筹划的节税空间、筹划方法。
  ◆ 培训收益：
       掌握房地产各环节的征税特点、成本构成；
       房地产税收种类和征税方式、计算依据；
       房地产的税务筹划思路和方法；
       房地产税收优惠政策学习和使用。

  ◆培训提纲：

（一）房地产开发企业的经营特点与会计核算的特点；
            房地产开发企业的经营特点与类型；
            房地产开发企业会计核算的特点。
（二）房地产开发企业会计科目、和成本的核算；
            涉税清算实务和财务管理；
            房地产业务会计科目的核算及其、成本的核算；
            土地增值税清算实务要点；
            微利时代房地产企业的财务管理。
（三）房地产开发企业各环节涉税实务；
            企业设立阶段涉税实务；
            征地环节、融资环节涉税实务；
            开发建设环节涉税实务；
            转让及销售环节涉税实务；
            房产持有阶段涉税实务；
            其他特殊事项涉税实务（混合销售、甲供材、开发成本的分配结转方法、销售地下附属设施征税实务、预售如何计算缴纳企业所得税）。
（四）房地产开发企业税务争议与危机公关；
            房地产开发企业税务稽查前期准备；
            房地产开发企业税务争议的沟通与处理。
（五）房地产开发企业各税种纳税筹划技巧。

 ◆ 培训对象：企业负责人、会计、财务、企业税务会计

 课程安排时间：

白班、晚班、业余制班、周末班、一对一定制课程（详情请咨询顾问）

白  班：8：30-16:30 （周一至周五白天时间段选择）

全日制：8：30-11:30/13:40-16:30 （周一至周五全天上课）

晚上班：18:00-21:00

周  末：8：30-16:30（每周六或周日全天）

具体上课时间学员根据自身时间安排选择报班。

课程周期：

课程周期长短以学员实际所报班级为准，一对一课程和培训老师沟通安排。

 课程收费：

因学员自身基础和所要学习达到的程度、报班时间长短等客观因素不等，我们开设有不同的班级，费用有所区别，费用以学员所报班级为准，学员根据自身要求选择报班，如有疑问请咨询报名老师。

不同时间校区有不同的优惠活动，详细优惠以当时参加的优惠活动为准。

 预约试听体验课程：

学员如需参加体验课程，至少需一周和顾问预约体验课程，提供给顾问参加学员姓名+电话+课程+所在地区，顾问会及时登记预约就近校区体验课程，预约后顾问会通过电话或短信及时通知学员。

 报名须知：

1、外地学员，需食宿，和老师预约沟通。

2、学费不包含食宿费用。（全日制住宿课程除外）

3、校区顾问会不定期回访学员，了解基础情况，请学员配合顾问回访。

4、课程调换或改期，需到校区和课程老师沟通。

5、课程退班退费，学员需到校区办理。（实际情况以校区规定为准）

6、报名完成后保留好报名票据，以及课程老师联系电话，以便后期和老师跟进。

7、优惠活动请和报名老师咨询了解。

我们竭诚为您服务，如需帮助或了解优惠活动，请在线联系顾问，顾问会及时安排课程老师电话和您沟通介绍！